17部門印發《關于進一步完善和落實積極生育支持措施的指導意見》提出 精準實施購房租房傾斜政策

近日，經國務院同意，國家衛生健康委、國家發展改革委、住房和城鄉建設部等17部門印發《關于進一步完善和落實積極生育支持措施的指導意見》。意見提出，要綜合施策、精準發力，完善和落實財政、稅收、保險、教育、住房、就業等積極生育支持措施，落實政府、用人單位、個人等多方責任，持續優化服務供給，不斷提升服務水平，積極營造婚育友好社會氛圍，加快建立積極生育支持政策體系，健全服務管理制度，為推動實現適度生育水平、促進人口長期均衡發展提供有力支撐。

　　意見明確，要加快完善住房保障體系。加快發展保障性租賃住房，促進解決新市民、青年人等群體住房困難。進一步完善公租房保障對促進積極生育的支持措施，各地在配租公租房時，對符合條件且有未成年子女的家庭，可根據其未成年子女數量，在戶型選擇方面給予適當照顧；優化公租房輪候與配租規則，將家庭人數及構成等納入輪候排序或綜合評分的因素，對符合條件且子女數量較多的家庭可直接組織選房；完善公租房調換政策，對因家庭人口增加、就業、子女就學等原因需要調換公租房的，根據房源情況及時調換。

　　要精準實施購房租房傾斜政策。住房政策向多子女家庭傾斜，在繳存城市無自有住房且租賃住房的多子女家庭，可按照實際房租支出提取住房公積金；對購買首套自住住房的多子女家庭，有條件的城市可給予適當提高住房公積金貸款額度等相關支持政策。加快發展長租房市場，多渠道增加長租房供應，推進租購權利均等。各地可結合實際，進一步研究制定根據養育未成年子女負擔情況實施差異化租賃和購買房屋的優惠政策。

　　在8月17日上午國家衛生健康委舉行的新聞發布會上，住房和城鄉建設部住房保障司副司長潘偉介紹說，解決青年人、新市民的住房問題是各級政府的職責所在，也是提高城市競爭力、實現可持續發展的必然要求。青年人是生育的主體，解決青年人的住房問題，有利于消除他們的后顧之憂，促進安居樂業。

　　一年來，住房和城鄉建設部會同有關部門深入貫徹落實黨中央、國務院決策部署，指導各地支持農村集體經濟組織、企事業單位、園區企業、住房租賃企業等多主體投資，多渠道供給，加快發展保障性租賃住房。保障性租賃住房主要面向無房新市民和青年人供應，租金低于同地段同品質市場租賃住房租金，注重職住平衡。近兩年，全國已開工建設保障性租賃住房256萬套（間），能夠解決700萬新市民、青年人的住房困難；“十四五”期間計劃建設籌集870萬套（間），能夠幫助2600多萬新市民、青年人改善居住條件。

　　潘偉在會上表示，下一步，住房和城鄉建設部將繼續指導督促各地進一步規范發展公租房，以指導意見的出臺為契機，加大對多子女家庭公租房精準保障力度。一是在配租公租房時，對符合條件且有未成年子女的家庭，可根據其未成年子女的數量，在戶型選擇方面給予適當照顧。二是優化公租房輪候與配租規則，將家庭人數及構成等納入輪候排序或綜合評分的因素，對符合條件且子女數量較多的家庭，可直接組織選房。三是完善公租房調換政策，因家庭人口增加、就業、子女就學等因素產生需求的，根據房源情況及時給予調換。

摘自　《中國建設報》　2022.08.18　宗邊